Casa en alquiler

USD 2.200

= $ 3,4 M

Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Santa Maria de los Olivos · 7 ambientes

Casa en Alquiler Santa María de Los Olivos. Impecable!

Guayaquil 2075 · Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Baños: 3
Sup. cubierta: 215 m²
Sup. total: 265 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de los Olivos, 7 ambientes, 215 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.900/mes
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 1 propiedades similares

5 dorm en Santa Maria de los Olivos

Descripcion

Sobre lote muy lindo de 531 m2, casa con 220 m2 construídos en dos plantas. Muy buena orientación y ubicación dentro del barrio. Planta Baja: Con 106 m2 cubiertos y 48 m2 semicubiertos. Hall de entrada. Living y comedor con amplios ventanales con vistas al frente y vistas y salida al jardín. Toilette de recepción. Cocina con lindo comedor diario, con electrodomésticos de calidad. Lavadero y dependencia de servicio con entrada independiente. Planta Alta: 106 m2 cubiertos. Suite principal con vestidor y baño amplio con doble bacha. Suite junior. Dos dormitorios más que comparten un baño. Exterior: Jardín. Galería grande, puede cerrarse y usarse como quincho. Pileta. Garage cubierto para dos autos cómodos. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado por equipos split independientes en cada ambiente. Se puede alquilar con muebles.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062

Primer mes: USD 2.200
Deposito1mes: USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.200

En 3 meses

~USD 2.342

En 12 meses

~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 2075, Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

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