CASA APTA CREDITO-3 DORM-LOTE 337 MT-GRAND BOURG
Casa en venta
USD 95.000

CASA APTA CREDITO-3 DORM-LOTE 337 MT-GRAND BOURG

Palpa 700 · Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Grand Bourg, 6 ambientes, 144 m², USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 228.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 660 contra USD 1.681 de la mediana (-60,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
122 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Si estás buscando una casa con 3 dormitorios, buenos espacios y un lote amplio, esta propiedad en Grand Bourg puede ser una excelente oportunidad. Desarrollada sobre un lote de 337,50 m², ofrece una distribución cómoda en dos plantas y un gran espacio exterior, con posibilidades para disfrutar, ampliar o adaptar según las necesidades de cada familia. En planta baja encontramos un amplio sector de cocina comedor y living, un dormitorio, baño completo y garage. La casa cuenta además con chimenea, que suma calidez al ambiente principal. En planta alta se ubican dos dormitorios, un espacio adicional que puede funcionar como escritorio o sector de trabajo, un segundo baño y terraza. En el exterior, uno de sus principales diferenciales: un amplio parque, acompañado por galería y sector de parrilla. Una propiedad con metros, ambientes y espacio exterior para quienes buscan proyectar su próxima casa en Grand Bourg. Características principales: 3 dormitorios · 2 baños · lote de 337,50 m² · garage · parque · galería · parrilla · terraza · espacio para escritorio. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Consultanos para conocerla y evaluar si se adapta a lo que estás buscando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.141/mes

Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palpa 700, Grand Bourg, Buenos Aires

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