VENTA CASA 6 AMB A RECICLAR MALVINAS ARGENTINAS

VENTA CASA 6 AMBIENTES A RECICLAR GRAND BOURG MALVINAS ARGENTINAS Una casa con potencial en esquina, ubicada sobre Marcelo T. de Alvear en Grand Bourg, que invita a reimaginar el espacio. Se trata de una propiedad de planta única con 457 m² de superficie total, donde conviven 231 m² cubiertos, 27 m² semicubiertos y 198 m² descubiertos que ofrecen amplias posibilidades de aprovechamiento. La distribución actual responde a una lógica versátil. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo , además de otros ambientes que incluyen espacios generosos pensados para estar y disfrutar. El sector que funciona como local comercial forma parte integral de la vivienda según plano, dotado de 2 amplios espacios muy luminosos y otro baño, lo que permite múltiples usos según las necesidades. La entrada es accesible desde ambas calles, característica que suma valor a la esquina. El terreno de 430 m² brinda un generoso espacio exterior con capacidad para estacionar varios vehículos, además de contar con 1 cochera. Complementa la propiedad un galpón que amplía las opciones de almacenamiento o proyectos futuros. Construida en 1980, la casa se encuentra estratégicamente ubicada a solo 2 cuadras de Avenida Presidente Illia (RP8) y a 6 cuadras de la Ruta 197, lo que facilita la conectividad con la zona y accesos principales. Se trata de una oportunidad para quienes buscan un inmueble con carácter, lote amplio y flexibilidad de usos en una zona consolidada de Malvinas Argentinas. Martillero Andrea Oliveri CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190 Todas las propiedades figuran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de operaciones serán llevadas exclusivamente por él.