VENTA CASA 5 AMBIENTES EN MALVINAS ARGENTINAS.
América 1000 · Grand Bourg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 141 m²
- Sup. total
- 213 m²
Casa en Grand Bourg, 5 ambientes, 141 m², USD 77.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 64,0% por debajo de la mediana del set (USD 214.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 546 contra USD 1.553 de la mediana (-64,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 214.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.553
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.863
- Sellos y tasas~1%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.668.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
América 1000, Grand Bourg, Buenos Aires