Casa en alquiler en Santa Maria de los Olivos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en Santa Maria de los Olivos · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Maria de Los Olivos

GUAYAQUIL 2075 · Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de los Olivos, 5 ambientes, 204 m², USD 1.900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Santa Maria de los Olivos

Descripcion

VENTA DE CASA CON PILETA EN BARRIO CERRADO CON ACTIVIDADES Santa María de los Olivos, Malvinas Argentinas Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 490m² con 242m² totales construidos (cubiertos: 204m² / semi cubiertos: 38m²). DISTRIBUCION P.B.: Hall de recepción, escritorio con biblioteca, living-comedor con grandes ventanales, hogar y salida a la galería, toilette de recepción, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio. P.A.: Playroom con grandes ventanales el cual a su vez es distribuidor de los ambientes, habitación en suite con baño compartimentado con bañadera y ducha, vestidor y placard. Dos dormitorios con vista al jardín y un segundo baño completo. Exterior: galería con parrilla, pileta. Detalles: calefacción por losa radiante. Tres equipos de aire acondicionado individual. Techos de losa. El barrio está ubicado en Panamericana, Ramal Pilar, km 36, dentro de un entorno natural que combina seguridad, tranquilidad y una vida llena de comodidades. Desarrollado sobre 53 hectáreas, cuenta con 453 lotes, ofreciendo amplitud, áreas verdes y espacios pensados para disfrutar en familia. Entre sus amenities se destacan: SUM para eventos, gimnasio, 2 canchas de pádel, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo con iliminación nocturna, plaza para chicos, cancha de fútbol, cancha de hokey, cancha multi con aros de básquet, sendero aeróbico, colonia, pileta para grandes y niños. La infraestructura es completa y moderna: • Desagües pluviales con cunetas de hormigón y alcantarillado. • Cloacas, gas natural y energía eléctrica. • Telefonía con fibra óptica y TV por cable. • Todos los servicios con tendido subterráneo, garantizando un entorno prolijo y ordenado. Una casa luminosa, funcional y lista para vivir, dentro de un barrio que lo tiene todo. El equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y calidad de vida. Requisitos : ingresos comprobables Garantia propietaria de familiar directo en caba o provincia de Buenos Aires / garantia de alquiler. Contrato por 24 meses A.C. ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Propiedad no apta para personas con movilidad reducida CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUAYAQUIL 2075, Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

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