Casa en alquiler en Santa Maria de los Olivos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 510.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Maria de los Olivos · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Santa María de Los Olivos, Malvinas Argentinas

Santa Maria de los Olivos- Malvinas Argentinas -Guayaquil 2000 · Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de los Olivos, 5 ambientes, 210 m², USD 1.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
205 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Maria de los Olivos

Descripcion

Casa en Alquiler de 5 ambientes en Barrio Santa María de los olivos, desarrollada en dos plantas sobre lote central. Planta Baja: hall de acceso, comedor con doble altura, en desnivel respecto al resto de la planta, chimenea y amplios ventanales con vista al jardin. Cocina con entrada independiente, comedor diario. Dormitorio con amplio placard, baño completo. Bajo escalera con amplio lugar de guardado. Planta Alta: suite con vestidor y baño compartimentado , dos dormitorios con placards asistidos por un baño completo. Área de servicio con lavadero Exterior: galería con parrilla. Jardín parquizado, pileta con su motor respectivo Cochera descubierta para tres vehículos Detalles: calefacción por losa radiante, equipos de aire acondicionados en todos los ambientes. Barrio ubicado en Panamericana Ramal Pilar km 35. Formado por 53 hectáreas, con 400 lotes de un promedio de 800 m2. Cuenta con un SUM, vestuarios, gimnasio, juegos para chicos, playon de usos múltiples, cancha de fútbol y tres canchas de tenis, cancha de paddle. Infraestructura: Desagües pluviales por cunetas de hormigón y alcantarillado • sistemas subterráneos para todos los servicios, cloacas, gas natural, energía eléctrica, telefonía con fibra óptica, TV por cable. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Maria de los Olivos- Malvinas Argentinas -Guayaquil 2000, Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

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