Venta Casa Lote Propio Jardín y Pileta Grand Bourg
Casa en venta
USD 65.000

Venta Casa Lote Propio Jardín y Pileta Grand Bourg

República Argentina 1800 · Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Grand Bourg, 3 ambientes, 112 m², USD 65.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 580 contra USD 778 de la mediana (-25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de casa en lote propio de 12 x 45 metros, 3 ambientes, con Pileta y enorme jardín, en Grand Bourg. La casa cuenta con 2 dormitorios, living, cocina con comedor diario, antebaño y baño completo con ducha, quincho (con parrilla y horno de barro), garage cubierto, taller o depósito, jardín parquizado con pileta de fibra de 3 x 1,5 metros. Rejas en todas las aberturas. Todos los artefactos son eléctricos. Posibilidad de conectar gas natural. Bomba presurizadora de agua y perforación propia. 2 aires acondicionados. Mirá el video de la publicación para hacer un recorrido virtual antes de visitarla. Todas las medidas son aproximadas, al sólo efecto orientativo, y deberán ser confirmadas con la documentación respectiva. Mudate a la vida que querés!! No dejes de visitarla!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.290.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República Argentina 1800, Grand Bourg, Buenos Aires

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