Terreno en venta en Gral Daniel Cerri
Terreno en venta
USD 650.000

Terreno en venta en Gral Daniel Cerri

Venta 4 has sobre ruta 3 sur con servicios

RUTA NACIONAL 3 KM 704 · Gral Daniel Cerri, Gral Daniel Cerri, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
40.710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gral Daniel Cerri, 40710 m², USD 650.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 550.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 11 de la mediana (+40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
48400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gral Daniel Cerri

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: María Rosa Del Viso ESTE LOTE DE MAS DE 4 HECTAREAS UBICADO SOBRE LA RUTA 3 SUR KM 704 Y CALLE DE ACCESO A GRAL DANIEL CERRI , EN ZONA ESTRATEGICA PARA INDUSTRIA, LOGISTICA O COMERCIAL , CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ , AGUA (ABSA) Y GAS (PASA POR LA RUTA HAY QUE PEDIR FACTIBILIDAD) TIENE UN FRENTE SOBRE LA RUTA 3 DE 428, 81 MTS QUE LIMITA CON CALLE DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO QUE ES INGRESO A GRAL DANIEL CERRI ESCRIBINOS PARA CUALQUIER CONSULTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.705.865/mes

Necesitas ingresos por $ 22.823.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA NACIONAL 3 KM 704, Gral Daniel Cerri, Gral Daniel Cerri, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gral Daniel Cerri

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Terreno en venta
WhatsApp