VENTA 4 HAS SOBRE RUTA 3 SUR CON SERVICIOS
Ruta Nacional 3 Km 704 S/N · Gral Daniel Cerri, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 40.710 m²
Terreno en Gral Daniel Cerri, 40710 m², USD 650.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 550.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 11 de la mediana (+40,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 48400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.696.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 3 Km 704 S/N, Gral Daniel Cerri, Buenos Aires