Casa en venta en Gral Daniel Cerri · 4 ambientes
Casa en venta
USD 67.000

Casa en venta en Gral Daniel Cerri · 4 ambientes

Casa en venta c/ cochera en General Daniel Cerri

Cerri 3 propiedades · Gral Daniel Cerri, Gral Daniel Cerri, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gral Daniel Cerri, 4 ambientes, 186 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la excelente zona de General Cerri, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión con un precio atractivo de U$D 67.000. En un terreno de 501 m², se encuentran tres propiedades independientes que brindan diversas posibilidades de uso, ya sea como vivienda familiar, alquiler o desarrollo. El chalet principal cuenta con una habitación, un baño equipado con un lujoso jacuzzi doble y acceso a la red de surgente, todo ello complementado por aberturas de alta calidad. Además, un espacioso garaje tipo quincho permite estacionar hasta dos autos, garantizando comodidad y funcionalidad. La segunda propiedad es un departamento de una habitación, accesible desde el garaje, mientras que la tercera es un monoambiente, ideal para visitas o alquiler. En el exterior, el patio seco ofrece un espacio versátil para disfrutar de actividades al aire libre. Con una antigüedad de tan solo 10 años, esta propiedad se presenta en óptimas condiciones y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural, aire acondicionado, y alumbrado público. La disposición y orientación oeste permiten disfrutar de una excelente iluminación natural, convirtiendo este inmueble en una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.344.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerri 3 propiedades, Gral Daniel Cerri, Gral Daniel Cerri, Buenos Aires

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