P Proppies
Local en venta en Gonzalez Catan Centro
Local en venta
USD 1.600.000
= $ 2.529,8 M
Cuota UVA desde $ 14,4 M/mes · ingresos $ 57,5 M

Local en venta en Gonzalez Catan Centro

Esquina comercial en pleno centro de gonzalez catan, frente a la plaza 300metros cuadrados

J Equiza 4200, González Catan Centro · Gonzalez Catan Centro, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gonzalez Catan Centro, 300 m² cubiertos, USD 1.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GONZALEZ CATAN: ESQUINA COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE GONZALEZ CATAN, FRENTE A LA PLAZA 300 METROS CUADRADOS DE LOCALES Y TODO SU ESPACIO AEREO. UNO AMPLIO DE 7.50 X 22 M Y Y 5 MAS PEQUEÑOS CON POSIBILIDAD DE UNIFICAR TODOS. PARA MAYOR INFORMACION LLAMENOS AL O ESCRIBANOS A:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.370.591/mes

Necesitas ingresos por $ 57.482.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J Equiza 4200, González Catan Centro, Gonzalez Catan Centro, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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