Galpón con casa y altillo en venta g. catan
Propiedad en venta
USD 100.000

Galpón con casa y altillo en venta g. catan

Sapaleri 500, González Catan · Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
438 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gonzalez Catan, USD 100.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por encima de la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 522
Mediana m²
130 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

Descripción entrada portón de chapa, puerta de escape, tinglado parabólico, vereda de contrapiso y tierra, sobre asfalto, luz monofásica, piso cemento, escritura, altura 7.37, techado 7.31 x 9.69 70,83 mts + 48.74 = 119.57 *1.1= 131.52 Cámaras de seguridad, casa descripción : entrada a cocina comedor de 2.23 x 193= 4.30 Piso cemento, techo de losa, sin cielorraso, azulejado agua fría únicamente, Baño de 1.78 x 1.93 = 3.43 ducha tipo americana, en cuadrado, pileta de pie, cerámica de piso a techo, inodoro con mochila, calefón eléctrico, Dormitorio de 4.21 x4.06 = 17.09 piso cerámico, ventana al frente bajo techo del galpón, persiana pvc, Dormitorio de 4.22 x 3.44 = 14.51 piso cerámico, ventana de aluminio, persiana pvc Altillo d 5.03 x 9.68 = 48.74 , altura de 2.85, línea telefónica, gas natural, aysa,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.734/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sapaleri 500, González Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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