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Casa 4 Amb Venta Gonzalez Catan 646m2 Tomo Permuta
Intendente Federico Pedro Russo 4800 · Gonzalez Catan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 310 m²
- Sup. total
- 646 m²
Casa en Gonzalez Catan, 4 ambientes, 310 m², USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 484 contra USD 714 de la mediana (-32,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 714
- Mediana m²
- 318 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Federico Pedro Russo 4800, Gonzalez Catan, Buenos Aires