Propiedad en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Departamento en alquiler en g. catan

MAGNASCO 6900, González Catan · Gonzalez Catan, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gonzalez Catan, ARS 300.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 250.000/mes
Mediana m²: 20 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Departamento tipo casa en alquiler, ubicado en González Catán, La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con un ambiente principal que integra cocina y comedor, un dormitorio y un baño. Dispone de un pequeño hall de entrada. La unidad cuenta con servicios de agua corriente y luz individual. Se permite el acceso a mascotas. El acceso a la propiedad es por asfalto. Para consultas o coordinar una visita, por favor, comuníquese a los números provistos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MAGNASCO 6900, González Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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