LOTE EN VENTA EN BRANDSEN LOCALIDAD GOMEZ

Malvinas E/ José Hernandez E Hipólito Yrigoyen S/N · Gomez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 3.750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gomez, 3750 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN GOMEZ-Malvinas e/ José Hernández e Hipólito Irigoyen Excelente oportunidad para invertir en un amplio lote de 3.750 m² (50 x 75 metros) ubicado en una zona tranquila y consolidada de quintas de fin de semana en Gómez. Este entorno ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y comodidad. El terreno se encuentra a pocos metros del centro comercial de Gómez, lo que permite un acceso rápido a todos los servicios esenciales sin perder la paz y serenidad que caracteriza a la zona. Ideal para el desarrollo de una quinta, casa de descanso o proyecto turístico. Zona en crecimiento con muy buen acceso y entorno natural. Características destacadas: Superficie: 3.750 m² Medidas: 50 metros de frente x 75 metros de fondo Entorno tranquilo y seguro Cercanía a centros comerciales y servicios Ideal para uso residencial o recreativo Una excelente inversión en un entorno natural con gran proyección.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852

Precio del aviso: USD 83.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.009
Sellos y tasas~1%: USD 830
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 723.833/mes

Necesitas ingresos por $ 2.895.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica2 min · 104 m

JARDIN DE INFANTES Nº905 JUAN BAUTISTA CHABAGNO · inicial · publica2 min · 109 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 267 m

Salud

UNIDAD SANITARIA GOMEZ · centro de salud · publico5 min · 293 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas E/ José Hernandez E Hipólito Yrigoyen S/N, Gomez, Buenos Aires

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