LOTE EN VENTA EN GOMEZ

Malvinas E/ Hipólito Irigoyen y Manuel Belgrano S/N · Gomez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 2.812 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gomez, 2812 m², USD 58.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN GOMEZ, Malvinas e/ Hipólito Irigoyen y Manuel Belgrano Se vende excelente lote de 2812.5 m² (37,5 x 75 metros) en una ubicación privilegiada de Gómez, rodeado de árboles y naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Ubicado a poca distancia del centro y con muy buenos accesos, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre entorno natural y cercanía a los servicios esenciales. Características: Superficie: 2812.5 m² Medidas: 37,5 m de frente x 75 m de fondo Arbolado, entorno verde y natural Zona tranquila y segura A metros del centro de Gómez Accesos cómodos y rápidos Ideal para casa de fin de semana, vivienda permanente o desarrollo recreativo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.625

Precio del aviso: USD 58.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.416
Sellos y tasas~1%: USD 585
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.040.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica2 min · 139 m

JARDIN DE INFANTES Nº905 JUAN BAUTISTA CHABAGNO · inicial · publica2 min · 149 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 276 m

Salud

UNIDAD SANITARIA GOMEZ · centro de salud · publico5 min · 323 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas E/ Hipólito Irigoyen y Manuel Belgrano S/N, Gomez, Buenos Aires

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