Casa Quinta en Gomez Ruta 2, km 52

Ruiseñor 100 · Gomez, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 262 m²
Sup. total: 344 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gomez, 5 ambientes, 262 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA – GOMEZ Ubicada a solo 4 cuadras de Ruta 2, Km 52. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y conexión con la naturaleza. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 3.787 m², con 345 m² construidos. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Living y comedor Cocina comedor diario amplio Quincho vidriado cerrado integrado a la vivienda 3 baños completos Cochera para 2 vehículos Piscina de 3,5 x 9 mts Amplio parque con césped Portón corredizo de madera Una propiedad funcional, cómoda y rodeada de verde, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso de fin de semana. Consultanos para más información y coordinar una visita. IMPORTANTE: Las primeras 8 imagenes fueron trabajadas con inteligencia para mostrar el potencial de la propiedad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~1%: USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.019/mes

Necesitas ingresos por $ 5.372.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº976 DOLORES MORA · inicial · publica14 min · 927 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 A. BLASCO DE SELVA · primaria · publica15 min · 938 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ESCUELA DEL BICENTENARIO · secundaria · publica15 min · 947 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruiseñor 100, Gomez, Buenos Aires

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Casa Quinta en Gomez Ruta 2, km 52

Caracteristicas

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