LOTE EN VENTA EN GOMEZ DE 4268M2
Terreno en venta
USD 105.000

LOTE EN VENTA EN GOMEZ DE 4268M2

Los Alamos E/ 132 y Chabagno S/N · Gomez de la Vega, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gomez de la Vega, 4268 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA GÓMEZ DE LA VEGA LOS ALAMOS 4.268 M² • APTO CRÉDITO Terreno de 4.268 m² ubicado en Los Alamos entre 132 y Chabagno, en Gómez de la Vega, Buenos Aires. Se trata de una propiedad en excelente estado, ideal para proyectos residenciales, inversión inmobiliaria o construcción de vivienda de descanso. El lote presenta dimensiones de 37,55 x 113,67 metros, ofreciendo amplitud y versatilidad para diferentes usos. La zona se caracteriza por su tranquilidad y entorno natural, con presencia de casas de fin de semana y emprendimientos rurales en desarrollo. La ubicación resulta estratégica, con acceso directo a Ruta 215 y proximidad a La Plata, facilitando la conectividad sin sacrificar la paz característica del área. Cuenta con servicio de energía eléctrica disponible en la zona. El terreno se encuentra en una región en crecimiento, lo que lo posiciona como una oportunidad interesante tanto para quienes buscan construir su refugio en el campo como para inversores que aprecien el potencial de desarrollo de la zona. La propiedad es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para su adquisición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos E/ 132 y Chabagno S/N, Gomez de la Vega, Buenos Aires

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