Campo en venta en Gomez de la Vega
Campo en venta
USD 1.100.000

Campo en venta en Gomez de la Vega

Campo - Venta - Argentina, Brandsen

Ruta 215 100 · Gomez de la Vega, Gomez de la Vega, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Gomez de la Vega, USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO EN VENTA • Gómez de la Vega 126 Hectáreas Excelente oportunidad para inversión productiva o desarrollo, en una ubicación estratégica que combina accesibilidad, entorno consolidado y gran potencial de crecimiento. El establecimiento cuenta con una superficie total de 126 hectáreas, dentro de las cuales se destacan 7 hectáreas implantadas con árboles frutales, ofreciendo una base productiva ya desarrollada. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales, con múltiples vías de acceso: ? Por Ruta 215, a través de 1.800 metros de camino mejorado ? Por Ruta 2 (Km 60), con acceso por Área 60: 4,5 km de asfalto y 1,6 km de mejorado Además, se encuentra en cercanía a desarrollos reconocidos como Área 60, Campos de Roca y Miralagos, lo que refuerza su valor estratégico tanto para uso productivo como para posibles proyectos a futuro. Mejoras e infraestructura: ? Alambrados perimetrales e internos en excelente estado ? Corrales y manga para manejo de hacienda ? Aguadas distribuidas en el campo ? Galpón de apoyo ? Servicio de gas natural y energía eléctrica disponibles sobre la calle de acceso El casco de la propiedad se encuentra a reciclar, lo que brinda la posibilidad de rediseñarlo completamente según las necesidades del comprador, ya sea como vivienda principal, casa de fin de semana o desarrollo rural. Un campo versátil, con muy buenas condiciones estructurales y una ubicación que lo posiciona como una alternativa sólida tanto para producción como para inversión de mediano y largo plazo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.583.594/mes

Necesitas ingresos por $ 38.334.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 215 100, Gomez de la Vega, Gomez de la Vega, Buenos Aires

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