LOTE 260M2 EN VENTA EN GLEW, ALMIRANTE BROWN
Terreno en venta
USD 15.000

LOTE 260M2 EN VENTA EN GLEW, ALMIRANTE BROWN

Tapin y Victorino de la Plaza Lote 6 Glew S/N · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Glew, 260 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 58 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

GRAN OPORTINIDAD EN VENTA, LOTE EN GLEW, BARRIO EN DESARROLLO. Lote en Barrio Santa Ana Glew, Sobre la calle Tapin esquina con Victorino de la plaza Manzana 140 lote 6. TERRENO EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE GLEW A SOLO 5 MINUTOS DE LA ESTACION DE FERROCARRIL MANZANA 140 LOTE 6 BARRIO CON SEGURIDAD 24HS. LLEGAN TODOS LOS SERVICIOS! MEDIDAS: 8 MTS DE FRENTE X 32.5 MTS DE FONDO, TOTALIZANDO 260M2. Barrio con conexión de agua y cloaca, pilar de luz, vereda y rampa. Se entregan sin deuda, todo pago al día de la venta. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Será un placer poder ayudarte. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad SIMULA TU PRÉSTAMO EN WWW.LENDAR.COM.AR Clientes RE/MAX Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
78,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°964 · inicial · publica3 min · 169 m
COLEGIO SECUNDARIO JOSE MARMOL · secundaria · privada5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica10 min · 614 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Almafuerte12 min · 748 m
Plaza Las Casitas de Glew12 min · 785 m
Plaza Eva Peron13 min · 859 m
Salud
POSTA JUAN GLEW · centro de salud · publico14 min · 925 m
UNIDAD SANITARIA Nº 23 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 940 m
POSTA 15 DE ENERO · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tapin y Victorino de la Plaza Lote 6 Glew S/N, Glew, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp