Venta lote en barrio santa ana proximo a entrada
Propiedad en venta
USD 25.000

Venta lote en barrio santa ana proximo a entrada

Ángel della Valle , Glew · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Glew, USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
329 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Silvia Roxana Olmedo LOTE EN VENTA EN GLEW, BARRIO SANTA ANA, BUENOS AIRES Terreno ubicado en Barrio Santa Ana, sobre la calle Ángel Della Valle, a metros de Victorino de la Plaza. Se trata de una oportunidad inmobiliaria en una de las mejores zonas de Glew, a solo cinco minutos de la estación de ferrocarril. El lote corresponde a la Manzana 211, Lote 2, y cuenta con medidas de 12 metros de frente por 32,5 metros de fondo, totalizando 390 m2. El terreno se encuentra en buen estado general y está completamente libre de deuda, con todos los servicios pagos al día de la venta. El barrio ofrece seguridad las 24 horas y dispone de conexión de agua y cloaca. La zona se encuentra en desarrollo, lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un sector con potencial de crecimiento y acceso a infraestructura de transporte público. Consulte sin compromiso para coordinar una visita y conocer en detalle esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.976/mes

Necesitas ingresos por $ 883.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO JOSE MARMOL · secundaria · privada7 min · 430 m
JARDIN DE INFANTES N°964 · inicial · publica11 min · 704 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 CARLOS TRINIDAD · inicial · publica13 min · 836 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte13 min · 802 m
Plaza Elizabeth Ayala14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ángel della Valle , Glew, Glew, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Propiedad en venta
WhatsApp