CASA 4 AMBIENTES VENTA GLEW CON PILETA LOTE 580 M

Casa en venta

USD 130.000

= $ 200,2 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

CASA 4 AMBIENTES VENTA GLEW CON PILETA LOTE 580 M

Roberto J. Payró 2700 · Glew, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 174 m²
Sup. total: 574 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 4 ambientes, 174 m², USD 130.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 747 contra USD 633 de la mediana (+18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 633
Mediana m²: 177 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

UBICADA EN PAYRÓ 2748 (EX 652), GLEW, ENTRE MORALES Y QUIROGA • Se trata de una hermosa casa con pileta y quincho sobre un gran lote de 20 x 29 • Posee un departamento al fondo dos ambientes con baño y cocina • Permutaría por departamento en Mar del Plata • Posee título de propiedad y todos los papeles en regla • Servicios de luz y gasPerforación de agua Características: • Living • Cocina • Comedor amplio • 2 dormitorios • Baño • Gran parque • Piscina • Cochera semicubierta para 2 autos • Quincho con lavadero y cuarto de guardado • Terraza • Departamento completo 2 ambientes al fondo Ubicación: • A 700 metros de Av. Hipólito Yrigoyen • A 200 metros de Plaza Los Álamos • Línea de colectivo 501 por la esquina Déjame tu consulta y te cuento más Las medidas son aproximadas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1%: USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.185/mes

Necesitas ingresos por $ 4.548.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto J. Payró 2700, Glew, Buenos Aires

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CASA 4 AMBIENTES VENTA GLEW CON PILETA LOTE 580 M

Caracteristicas

Descripcion

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