CASA 4 AMBIENTES VENTA PILETA LOCAL Y GARAJE
Casa en venta
USD 100.000

CASA 4 AMBIENTES VENTA PILETA LOCAL Y GARAJE

Pedro Luro 1000 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 4 ambientes, 130 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 775 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 775
Mediana m²
120 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Oportunidad en Glew a metros de la importante av. Capitán Olivera Se vende propiedad ubicada en la localidad de Glew, en una zona residencial y comercial de gran valor. Esta ubicación ofrece fácil acceso a transporte publico, comercios y servicios. Propiedad de tres habitaciones La propiedad cuenta con tres habitaciones, un amplio living comedor, cocina con barra y un quincho con parrilla, perfecto para disfrutar del aire libre y compartir momentos con familiares y amigos. Pileta y parque La propiedad cuenta con una pileta muy amplia, rodeada de un parque con palmeras, ideal para disfrutar del sol y la naturaleza. Garaje techado La propiedad cuenta con un garaje techado con portón corredizo para dos vehículos, lo que ofrece comodidad y seguridad para los propietarios. Local comercial a la calle Además, la propiedad cuenta con un local comercial a la calle, perfecto para desarrollar un negocio o generar ingresos adicionales. En la actualidad, el local se encuentra en funcionamiento, con clientes de mas de 10 años. Oportunidad de inversión Esta propiedad es una excelente oportunidad para invertir en un lugar con gran potencial de crecimiento y valorización. Características destacadas • 3 habitaciones • Amplio living comedor • Cocina con barra • Lavadero • Quincho con parrilla • Pileta amplia • Parque con palmeras • Garaje techado para 2 vehículos • Local comercial a la calle No te pierdas esta oportunidad Si estás buscando una propiedad que ofrezca comodidad, espacio y oportunidades de inversión, esta es tu oportunidad. No dudes en contactarnos para programar una visita y hacer que esta propiedad sea tu hogar o inversión. La comunidad de RE/MAX te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.464/mes

Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Luro 1000, Glew, Buenos Aires

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