CASA 4 AMBIENTES VENTA GLEW
Casa en venta
USD 69.000

CASA 4 AMBIENTES VENTA GLEW

Rubinstein 400 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 4 ambientes, 90 m², USD 69.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 767 contra USD 967 de la mediana (-20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 967
Mediana m²
80 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Nuevo precio rebajado. Oportunidad por ubicación y tipo de propiedad Descubrí la posibilidad de mudarte a una casa con parque, quincho y cochera, emplazada en doble lote. Te recibe un jardín al frente con dos entradas, una al interior de la casa por la que accedemos al living y la otra como paso directo al patio techado, con lavadero y entrada lateral a la cocina. El living cuenta con luz natural proveniente de la ventana que da al jardín de entrada. La cocina comedor, también con luz natural, tiene ventanas al frente y al patio lateral con lavadero, al que se accede directamente desde la cocina. A continuación del living y la cocina-comedor, tenemos un baño completo con ventana al patio lateral y tres habitaciones, dos de ellas con ventanas a patio abierto en la parte de atrás. En el exterior, el patio se comunica con un parque arbolado de aproximadamente 200 m2 con quincho, parrilla y entrada de autos por la calle Rubistein. Y junto al quincho, una cochera cerrada a la que se accede por la calle Quiroga. Una propiedad de 480 m² en buen estado, sobre calle pavimentada, a cuatro cuadras de la avenida Hipólito Yrigoyen y siete de un conocido hipermercado donde abastecerte. ¡Contactame y coordinamos una visita para que la conozcas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.391.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
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Espacios verdes
Plaza de las Artes · Roberto Payro5 min · 329 m
Peña Ciclista Veteranos de Glew15 min · 968 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 LOS ALAMOS DE GLEW · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rubinstein 400, Glew, Buenos Aires

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