CASA QUINTA EN VENTA 2 DORMITORIOS EN GLEW
Casa en venta
USD 120.000

CASA QUINTA EN VENTA 2 DORMITORIOS EN GLEW

Florencio Parravicini 600 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 4 ambientes, 98 m², USD 120.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 65,5% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 1.224 contra USD 775 de la mediana (+58,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 775
Mediana m²
100 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN GLEW, BUENOS AIRES Propiedad de 103 m² con amplio potencial de desarrollo en zona residencial de Glew. Inmueble estratégicamente ubicado sobre calle Florencio Parravicini, con excelente distribución espacial y condiciones óptimas para vivienda familiar o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 103 m² • Superficie cubierta: 98 m² • Superficie semicubierta: 5 m² • Terreno: 1124 m² • Año de construcción: 1986 • Estado general: Bueno Posee además una construcción en el fondo de un departamento a terminar. El mismo posee tambien loza radiante. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Living comedor • Cocina funcional • Altillo • Quincho • Jardín • Cochera descubierta SERVICIOS Y COMODIDADES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Losa radiante • Placard en dormitorios DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda con diseño tradicional y estructura sólida. La propiedad ofrece distribución racional, luminosidad natural y potencial de mejora o ampliación. Valor agregado: ubicación estratégica en zona residencial de Glew, con acceso inmediato a servicios urbanos y buena conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Parravicini 600, Glew, Buenos Aires

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