CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN GLEW APTO CREDITO
Casa en venta
USD 53.000

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN GLEW APTO CREDITO

Hilario Ascasubi 0 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 3 ambientes, 50 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 1.060 contra USD 860 de la mediana (+23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 860
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN GLEW CENTRICO UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la tranquila calle Hilario Ascasubi, en la localidad de Glew, provincia de Buenos Aires, a solo 300 metros de la estación de tren y el centro comercial. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La casa cuenta con una superficie total construida de 50 m², distribuidos en 3 ambientes. Consta de: Living comedor Cocina • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo Lavadero Todas las aberturas con rejas artísticas y el techo es de loza. ESPACIO EXTERIOR La propiedad se emplaza sobre un generoso terreno de 220 m², ofreciendo un espacio exterior privado todo el perímetro cerrado con muros. Zona de quincho con horno de barro. Espacio de parque para recrear un jardín. Todos los servicios, agua de pozo con bomba sumergible, EXCELENTE ESTADO GENERAL Construida en 1990,esta casa se encuentra en muy buen estado, lista para que le imprimas tu sello personal, requiere un poco de refacción. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad es apta para crédito bancario, Planos actualizados y escritura, lo que la convierte en una excelente opción de inversión. UBICACION: Por la puerta pasa el colectivo local 370, LAS LOMAS, a 2 cuadras del museo de SOLDI, y 2 cuadras de ALMA FUERTE, ESCUELA PRIMARIA Y SECUNDARIA. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y surgen de la información suministrada, debiendo ser verificadas mediante la documentación correspondiente. Las posibilidades de modificación, construcción, accesos adicionales y usos específicos se encuentran sujetas a verificación técnica, normativa y reglamentaria AVISO IMPORTANTE: Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas, amobladas o modificadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines estrictamente ilustrativos y de ambientación. los acabados, texturas, colores, y dimensiones reales de la propiedad pueden variar. La propiedad se entrega en las condiciones físicas actuales en las que se encuentra, las cuales deberán ser verificadas por el interesado durante la visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 467.987/mes

Necesitas ingresos por $ 1.871.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilario Ascasubi 0, Glew, Buenos Aires

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