CASA 3AMBIENTES SANTA ANA GLEW DUPLEX APTA CREDITO
Casa en venta
USD 49.500

CASA 3AMBIENTES SANTA ANA GLEW DUPLEX APTA CREDITO

Mazzini 1400 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 3 ambientes, 70 m², USD 49.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 707 contra USD 840 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 840
Mediana m²
77 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES GLEW MAZZINI 1479, BARRIO SANTA ANA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Un refugio moderno que fusiona confort y diseño en el corazón de Glew, donde cada rincón cuenta una historia de hogar y tranquilidad. Esta propiedad de 117 m² es más que un espacio, es un lienzo para construir tus sueños. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución inteligente de 70 m² cubiertos que maximizan cada centímetro • Dos dormitorios amplios con placares que garantizan organización • Living luminoso que integra cocina y comedor con fluidez arquitectónica • Patio privado que expande los límites de tu espacio interior CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Construcción sólida del año 1998 con materiales de primera calidad • Cochera incluida que resuelve el estacionamiento sin complicaciones • Lavadero funcional estratégicamente ubicado • Disposición de frente que permite óptima iluminación natural INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedad en estado muy bueno, lista para habitar o como excelente opción de inversión. Ubicación estratégica en Mazzini, Glew, con todos los servicios al alcance. Ideal para familias jóvenes, parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Un espacio donde el diseño se encuentra con la funcionalidad. NO DUDES EN VIVITARLA, PEDINOS LA VISITA. TU NUEVO HOGAR LOS ESTA ESPERANDO. Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.849/mes

Necesitas ingresos por $ 1.735.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mazzini 1400, Glew, Buenos Aires

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