CASA EN VENTA 3 AMBIENTES GLEW
Casa en venta
USD 69.000

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES GLEW

Olegario V. Andrade 900 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 3 ambientes, 107 m², USD 69.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 645 contra USD 1.125 de la mediana (-42,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
100 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN GLEW, BUENOS AIRES, 3 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO Propiedad de reciente construcción ubicada en la localidad de Glew, sobre la avenida Olegario V. Andrade. Se trata de una casa de 138 m² de superficie total, con 107 m² cubiertos y 31 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 354 m² que permite múltiples usos y expansiones futuras. La distribución interior comprende 3 ambientes principales con 2 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilettes, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para familias o grupos de convivencia. La cocina comedor se integra de manera práctica al espacio habitable, facilitando la circulación y el aprovechamiento de la luz natural. El inmueble cuenta con cochera cubierta, aspecto relevante para la seguridad y preservación del vehículo. El estado general es muy bueno, considerando que fue construido en 2018 con criterios modernos de calidad constructiva. Entre los servicios e instalaciones destacan el gas de red, lavadero independiente y un área de esparcimiento exterior que incluye patio, quincho y pileta. Esta configuración convierte la propiedad en un espacio versátil, ideal tanto para residencia permanente como para inversión con potencial de alquiler vacacional o temporal. La ubicación en Glew ofrece acceso a servicios, comercios y conectividad con otras zonas de la región, manteniendo la tranquilidad característica de localidades periféricas del conurbano bonaerense.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.893/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario V. Andrade 900, Glew, Buenos Aires

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