VENTA CASA 3 AMBIENTES GLEW C/DEPTO ADICIONAL
Casa en venta
USD 52.000

VENTA CASA 3 AMBIENTES GLEW C/DEPTO ADICIONAL

Int. Moggia 2700 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 3 ambientes, 58 m², USD 52.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 897 contra USD 900 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
52 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN GLEW, BUENOS AIRES La propiedad ubicada en un terreno de 206m² conserva la solidez de su época pero ofrece una distribución moderna e inteligente. Sus 58 m² cubiertos y 149 m² descubiertos crean un equilibrio armónico entre espacios íntimos y áreas de expansión, ideal para quienes valoran tanto el confort interior como la conexión con el exterior. El diseño en la casa principal contempla dos habitaciones amplias, un baño completo funcional y una cocina/comedor que se integra naturalmente con el living, generando una dinámica de espacios fluidos y luminosos. Equipada con aire acondicionado y calefacción, garantiza confort en cualquier estación. Servicios de agua, electricidad y gas con cañerías e instalación eléctrica renovadas. La propiedad posee un departamento adicional con cocina y baño separados, con patio y salida separada de la casa principal. Ubicada estratégicamente sobre Intendente Moggia, a una cuadra de la Av. Hipolito Yrigoyen (Ruta 210) y 300 metros del supermercado Carrefour. A ocho cuadras de la estación Glew, Colectivos 51-79-501-506.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.802.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
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Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 202603 min · 200 m
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Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 ROSARIO V. PEÑALOZA · inicial · publica7 min · 451 m
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Plaza Madre11 min · 713 m
Calesita11 min · 721 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 LOS ALAMOS DE GLEW · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Moggia 2700, Glew, Buenos Aires

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