CASA 3 AMBIENTE VENTA BARRIO SANTA ANA GLEW
Casa en venta
USD 38.000

CASA 3 AMBIENTE VENTA BARRIO SANTA ANA GLEW

Mazzini y Ovideo Lagos 0 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 3 ambientes, 63 m², USD 38.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 603 contra USD 818 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
55 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA • BARRIO SANTA ANA • GLEW • BUENOS AIRES Un refugio de tranquilidad te espera en el corazón de Glew, donde el sueño de tener tu primer hogar se convierte en realidad. Esta casa prefabricada en esquina es más que una propiedad, es el lienzo donde comenzarás a pintar tu nueva vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Barrio Santa Ana, sobre calle Mazzini con Ovideo Lagos • Superficie total de 202 m², con 63 m² cubiertos y generosos espacios exteriores • Construcción del año 2014 en excelente estado de conservación • Diseño funcional con 3 ambientes distribuidos inteligentemente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios luminosos que invitan al descanso • Living acogedor con conexión directa a espacios exteriores • Cocina-comedor funcional con óptima ventilación natural • Baño completo con terminaciones modernas • Cochera descubierta con acceso directo desde la calle ESPACIOS EXTERIORES • Patio de 111 m² ideal para proyectos futuros • Quincho perfecto para reuniones familiares • Amplio terreno de 202 m² que permite futuras expansiones • Zona verde que se transforma en tu espacio personal ENTORNO Y CONECTIVIDAD • A 10 minutos de la estación Glew del Tren Roca • Cercana a líneas de colectivo 388, 514 y 505 • Proximidad a escuelas públicas y privadas • Rodeada de comercios barriales y espacios verdes • Acceso rápido a centros comerciales de Adrogué y Longchamps INVERSIÓN Y OPORTUNIDAD Una propiedad que combina la tranquilidad de un barrio residencial con las comodidades de una ubicación estratégica. Ideal para familias jóvenes, inversores o quienes buscan su primer hogar con potencial de crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única. Cada rincón de esta casa está esperando para ser parte de tu historia. Coordiná tu visita y descubrí tu nuevo hogar en Glew.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.882/mes

Necesitas ingresos por $ 1.319.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mazzini y Ovideo Lagos 0, Glew, Buenos Aires

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