CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN GLEW APTO CREDITO
Casa en venta
USD 55.000

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN GLEW APTO CREDITO

Hilario Ascasubi 0 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 3 ambientes, 50 m², USD 55.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 900 de la mediana (+22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN GLEW, BUENOS AIRES UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la tranquila calle Hilario Ascasubi, en la localidad de Glew, provincia de Buenos Aires, a solo 300 metros de la estación de tren y el centro comercial. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La casa cuenta con una superficie total construida de 50 m², distribuidos en 3 ambientes. Incluye: • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo ESPACIO EXTERIOR PRIVADO La propiedad se emplaza sobre un generoso terreno de 220 m², ofreciendo un espacio exterior privado y acogedor. Disfruta de relajantes momentos en tu propio jardín, ya sea en cálidos atardeceres o compartiendo encuentros con familiares y amigos. EXCELENTE ESTADO GENERAL Esta casa se encuentra en muy buen estado, lista para que le imprimas tu sello personal. Construida en 1990, sus ambientes combinan la calidez del hogar con toques de modernidad, brindando el espacio perfecto para descansar y recargar energías. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad es apta para crédito bancario, lo que la convierte en una excelente opción de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilario Ascasubi 0, Glew, Buenos Aires

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