VENTA CASA 2 AMBIENTES LOTE 1.014m2 EN GLEW
Casa en venta
USD 59.000

VENTA CASA 2 AMBIENTES LOTE 1.014m2 EN GLEW

Rufino Luis Cambaceres 300 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
1.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 2 ambientes, 40 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE UN GRAN LOTE CON PARQUE Y CASA DE 2 AMBIENTES EN ZONA DE CASA QUINTAS EN GLEW, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO • TERRENO DE 19,49X 51,96 = 1012m2 Descubre la tranquilidad y el estilo de vida que te ofrece esta encantadora casa en Glew, Buenos Aires. Ubicada sobre la prestigiosa Rufino Luis Cambaceres, esta propiedad de 1014 m² te brinda el espacio y la comodidad que buscas para disfrutar plenamente de tu hogar. PEQUEÑA CASA • Distribución de 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo • Superficie total construida de 1012 m², con 40 m² cubiertos y 954 m² descubiertos • Diseño moderno y funcional que maximiza el confort y la practicidad ENTORNO NATURAL Y AMENITIES • Disfruta de un amplio jardín de 972 m² que te conecta con la naturaleza • Relájate en el patio y disfruta de asados y reuniones con familiares y amigos • Cuenta con parrilla para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazada en el prestigioso barrio de Glew, Buenos Aires • Excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y transporte público • Entorno tranquilo y seguro para disfrutar de una vida plena. Esta propiedad, construida en 2015, se encuentra en muy buen estado y es apta para crédito. No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este hogar lleno de encanto y posibilidades. La oferta del presente inmueble es a solo título informativo, venta supeditada al cumplimiento del trámite ante AFIP para obtención del número de C.O.T.I. por parte del propietario. Medidas, valores y superficies estimadas informadas por el titular, las definitivas surgirán del título de propiedad. ==================================================================================== Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. ==================================================================================== No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! ==================================================================================== BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador LENDAR PRÉSTAMO en sólo 7 días. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.214/mes

Necesitas ingresos por $ 2.044.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 280.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rufino Luis Cambaceres 300, Glew, Buenos Aires

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