Casa c/parque a 3 cuadras de estacion glew
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa c/parque a 3 cuadras de estacion glew

Hilario Ascasubi 100, Glew · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Glew, USD 75.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 770
Mediana m²
74 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Maximiliano Roy CASA EN MUY BUEN ESTADO LISTA PARA DISFRUTAR La casa cuenta con jardín de entrada que nos lleva a un living comedor, luego tenemos un pequeño hall distribuidor donde podemos encontrar las 2 habitaciones y 1 baño completo, a continuación, amplia cocina comedor. Gran fondo con parque y parrilla con acceso a un pequeño quincho conectado con la cochera techada con portón eléctrico. -HERMOSA PLAZA AL FRENTE PARA DISFRUTAR EN FAMILIA TODO EN FUNCIONAMIENTO Y EN CONDICIONES PARA MUDARTE YA -A TAN SOLO 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE GLEW Y CENTRO COMERCIAL ESTA CASA CON UNA EXCELENTE UBICACION Y MUY BUEN ESTADO TE ESTA ESPERANDO COORDINEMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.903/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilario Ascasubi 100, Glew, Glew, Buenos Aires

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