Casa venta glew 3 ambientes sobre lote de 300 m2
Propiedad en venta
USD 62.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa venta glew 3 ambientes sobre lote de 300 m2

Lucio Correa Morales 2000, Glew · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Glew, USD 62.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Lorena Cossovich Casa sobre lote de 300 m² con gran potencial en Los Álamos, Glew Ubicada en Lucio Correa Morales 2066, barrio Los Álamos, esta casa se desarrolla sobre un lote regular de 300 m² y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para reciclar y adaptar a sus necesidades. La vivienda cuenta con living de recepción, cocina, comedor, dos dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de jardín delantero, cochera semicubierta y un fondo libre que brinda múltiples posibilidades para proyectar un espacio de reunión, jardín, quincho o futuras mejoras. La construcción original data aproximadamente de la década de 1950 y cuenta con techo principal de madera y teja. El comedor y uno de los dormitorios corresponden a ampliaciones posteriores. Su distribución y superficie de terreno permiten pensar en una puesta en valor que combine el carácter de la vivienda con una renovación funcional. Ubicación y conectividad: El barrio Los Álamos ofrece un entorno residencial con acceso a la avenida Hipólito Yrigoyen (Ruta Provincial 210), corredor que conecta Glew con Longchamps, Burzaco y otras localidades de la zona sur. Cuenta con transporte público en el sector, incluyendo la línea 501, que vincula el barrio con las estaciones de Glew y Longchamps. En el entorno se encuentran comercios de cercanía, servicios y establecimientos educativos, entre ellos la Escuela Primaria N.º 23 y la Escuela Secundaria N.º 55. Una propiedad con lote propio, fondo libre y potencial de transformación, ideal para quienes desean desarrollar un proyecto de vivienda a su medida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.520/mes

Necesitas ingresos por $ 2.182.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lucio Correa Morales 2000, Glew, Glew, Buenos Aires

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