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PH 3 AMB EN VENTA EN GERLI
Ph en venta
USD 44.000
= $ 69 M
Cuota UVA desde $ 392.092/mes · ingresos $ 1,6 M

PH 3 AMB EN VENTA EN GERLI

Campichuelo 1900 · Gerli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gerli, 3 ambientes, 45 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 3 AMBIENTES A LA VENTA EN GERLI CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y TERRAZA COMPARTIDA APTO CREDITO. SEGUN ENTIDAD BANCARIA Este lindísimo PH, con ingreso por pasillo, esta ubicado en un 1ero piso por escalera, sobre la Calle Campichuelo Nro 1970 en Gerli, localidad de Avellaneda. DESCRIPCIÓN: PH de 3 AMBIENTES CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y TERRAZA CON PARRILLA COMPARTIDA COCINA • COMEDOR con muebles bajo mesada y alacena actualizados, con muy linda luz natural y gran espacio de guardado. HABITACION PRINCIPAL amplia con pisos de cerámica, placar de piso a techo, y con gran ventanal que da luz natural y ventilación. HABITACION SECUNDARIA también muy amplia, con ventana y luz natural. BAÑO completo con Bañera y ducha con hidro, totalmente actualizado con muy buenos detalles PASILLO DISTRIBUIDOR con gran ventanal con luz natural. En el 2do piso, se accede a la terraza compartida solamente con otra unidad funcional TERRAZA COMPARTIDA muy amplia, muy linda con espacio de aire y luz LAVADERO independiente SUPERFICIE TOTAL DE 46.74 m2. SUPERFICIE CUBIERTA DE 44.62 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 2.12 m2 Servicios: Luz, Gas, Agua. Escritura y Planos al dia. Lista para escriturar! PRECIO: USD 48.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.092/mes

Necesitas ingresos por $ 1.568.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campichuelo 1900, Gerli, Buenos Aires

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