DEPARTAMENTO DUPLEX C/COCHERA H. IRIGOYEN 1800

DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA GERLI BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO BCO BBVA. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Gerli. Departamento dúplex ubicado en el séptimo piso de edificio de ocho niveles sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 107 m² de superficie total, distribuidos en 100 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El diseño dúplex optimiza los espacios con tres dormitorios, baño completo, toilette, cocina, living comedor y balcón. Todos los ambientes se encuentran en excelente estado de conservación. LUMINOSIDAD Y VISTAS Super luminoso gracias a los balcones de todos los ambientes que proporcionan vista abierta y natural iluminación durante todo el día, creando espacios agradables y amplios. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Placard en dormitorios para mayor capacidad de almacenamiento • Servicios de electricidad y gas disponibles • Cochera propia, aspecto valorado en la zona • Ascensor en el edificio • Salón de usos múltiples para uso de residentes EDIFICIO Y CONSTRUCCIÓN Construido en 2007, el edificio dispone de ascensor y salón de usos múltiples, facilitando la vida cotidiana de los residentes. La estructura garantiza solidez y funcionalidad. FINANCIAMIENTO Y OPORTUNIDAD La clasificación apto crédito permite acceder a financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de adquisición. La ubicación estratégica, el estado general de la propiedad y la configuración de ambientes la posicionan como alternativa viable tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria en un barrio con demanda sostenida.