CASA 4 AMB VENTA  EN AVELLANEDA C/COCHERA Y QUINCH
Casa en venta
USD 128.000

CASA 4 AMB VENTA EN AVELLANEDA C/COCHERA Y QUINCH

Vélez Sársfield 1400 · Gerli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gerli, 4 ambientes, 120 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,2% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.067 contra USD 694 de la mediana (+53,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 694
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES VENTA EN GERLI , AVELLANEDA VENTA DE CASA 4 AMB EN GERLI , AVELLANEDA DESCRIPCIÓN DE VENTA: CASA AMPLIA, LUMINOSA Y MODERNA EN BUENOS AIRES ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Se vende casa completamente actualizada, muy luminosa, con espacios amplios y funcionales, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ambientes: Cuenta con sala de estar amplia, cocina equipada, baño moderno con ducha espaciosa, vestidor organizado, , terraza exclusiva y quincho ideal para reuniones. • Acabados: Pisos de alta calidad, muebles a medida en excelente estado, espacios prolijos y sin elementos sobrantes. PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE 3 DORMITORIOS BAÑO JARDIN DE INVIERNO COCHERA PARA DOS AUTOS PLANTA ALTA: TERRAZA QUINCHO BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.121.581/mes

Necesitas ingresos por $ 4.486.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sársfield 1400, Gerli, Buenos Aires

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