CASA 4 AMB C/ FONDO LIBRE LOTE PROPIO APTO CRÉDITO

Casa en venta

USD 49.900

= $ 76,3 M

Cuota UVA desde $ 433.698/mes · ingresos $ 1,7 M

CASA 4 AMB C/ FONDO LIBRE LOTE PROPIO APTO CRÉDITO

Teniente Coronel Lafuente 1900 · Gerli, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 193 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gerli, 4 ambientes, 63 m², USD 49.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.900). El m² sale USD 792 contra USD 792 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 49.900
Mediana precio/m²: USD 792
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES, SOBRE LOTE DE (11 X 17,55). ¡APTO CRÉDITO BANCARIO! CONSTA DE JARDÍN AL FRENTE, PASILLO DE COSTADO QUE VA DESDE EL FRENTE HASTA EL FONDO, 3 HABITACIONES, BAÑO, COCINA COMEDOR, LIVING, LAVADERO, FONDO LIBRE. LA CASA TIENE TODOS LOS SERVICIOS Y LA ELECTRICIDAD ESTÁ HECHA A NUEVO. POR LA VEREDA PASAN LAS CLOACAS Y SOLO FALTA CONECTARLA. POSIBILIDAD DE HACER COCHERA. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418

Precio del aviso: USD 49.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.208
Sellos y tasas~1%: USD 499
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.698/mes

Necesitas ingresos por $ 1.734.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Coronel Lafuente 1900, Gerli, Buenos Aires

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Caracteristicas

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