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CASA 4 AMB C/ FONDO LIBRE LOTE PROPIO APTO CRÉDITO
Casa en venta
USD 50.000
= $ 78,8 M
Cuota UVA desde $ 447.348/mes · ingresos $ 1,8 M

CASA 4 AMB C/ FONDO LIBRE LOTE PROPIO APTO CRÉDITO

Teniente Coronel Lafuente 1900 · Gerli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gerli, 4 ambientes, 63 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 0,2% desde el 25/09/2026 (de USD 49.900 a USD 50.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES, SOBRE LOTE DE (11 X 17,55). CONSTA DE JARDÍN AL FRENTE, PASILLO DE COSTADO QUE VA DESDE EL FRENTE HASTA EL FONDO, 3 HABITACIONES AMPLIAS, BAÑO, COCINA COMEDOR, LIVING, LAVADERO, FONDO LIBRE. APTO CRÉDITO BANCARIO. LA CASA TIENE TODOS LOS SERVICIOS. LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA ESTÁ HECHA A NUEVO. POR LA VEREDA PASAN LAS CLOACAS Y SOLO FALTA CONECTARLA. POSIBILIDAD DE HACER COCHERA. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.348/mes

Necesitas ingresos por $ 1.789.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.2% total
USD 50.000USD 49.90003 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 49.900 → USD 50.000+0.20%

Ubicacion

Teniente Coronel Lafuente 1900, Gerli, Buenos Aires

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