Casa 4 amb c/ fondo libre lote propio apto crédito
Propiedad en venta
USD 50.000

Casa 4 amb c/ fondo libre lote propio apto crédito

Teniente Coronel Lafuente 1900, Gerli · Gerli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gerli, USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Leonel Sacco CASA DE 4 AMBIENTES, SOBRE LOTE DE (11 X 17,55). CONSTA DE JARDÍN AL FRENTE, PASILLO DE COSTADO QUE VA DESDE EL FRENTE HASTA EL FONDO, 3 HABITACIONES AMPLIAS, BAÑO, COCINA COMEDOR, LIVING, LAVADERO, FONDO LIBRE. APTO CRÉDITO BANCARIO. LA CASA TIENE TODOS LOS SERVICIOS. LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA ESTÁ HECHA A NUEVO. POR LA VEREDA PASAN LAS CLOACAS Y SOLO FALTA CONECTARLA. POSIBILIDAD DE HACER COCHERA. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Coronel Lafuente 1900, Gerli, Gerli, Buenos Aires

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