Terreno en venta en El Cardal 3
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en El Cardal 3

Mgm. oportunidad lote en barrio el cardal iii

Mgm. Espectacular Lote En Barrio El Cardal Iii , El Cardal 3 · El Cardal 3, General Villegas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cardal 3, 1000 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 28 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Cardal 3

Descripcion

[CANDAOSA-11192] MGM. Espectacular lote en Barrio El Cardal III Lote interno de 1000m2 en barrio El Cardal III en exclusiva ubicación próximo a la entrada CARACTERÍSTICAS ETAPA III Subdivisión por PH Gas natural Redes Subterráneas Acceso y calles pavimentadas Seguridad y vigilancia Agua corriente y cloacas Club House Instalaciones deportivas 400 lotes desde 1000m2 EL CARDAL DE LOS CARDALES es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en total contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, EL CARDAL muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1 del pueblo de Cardales, 5 de Campana y 15 de Pilar), sumada a rápidos y seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos. El Barrio cuenta con una completa infraestructura, cuidadas terminaciones y un área destinada a actividades sociales y deportivas. Un moderno e inteligente sistema de vigilancia electrónico complementa la vigilancia tradicional, garantizando tranquilidad y seguridad las 24 hs. No te lo pierdas! Llamame y agendamos una visita! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575 Otros Servicios: Alambrado perimetral Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.145.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mgm. Espectacular Lote En Barrio El Cardal Iii , El Cardal 3, El Cardal 3, General Villegas, Buenos Aires

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