venta
USD 150.000
PH · 179m² · 4 Ambientes
Los Toldos · 4 amb · 3 dorm · 179 m2 · hace 40 dias
Ph en venta en Los Toldos
PH en Venta en Los Toldos
Av. San Martín y Libertad · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Los Toldos, 4 dormitorios, USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado sobre la avenida principal de la ciudad, este PH ofrece una ubicación privilegiada: a solo 3 cuadras de la plaza principal y a 2 cuadras de las entidades bancarias y del centro comercial.
La propiedad se desarrolla en dos plantas.
En planta baja, al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living con hogar a leña, seguido por cocina, comedor, tres dormitorios, un baño completo, patio y un práctico sótano con múltiples posibilidades de uso.
En planta alta se encuentra un cuarto dormitorio, lavadero, baño de servicio y acceso a una terraza.
Cuenta con todos los servicios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.050.868/mes
Necesitas ingresos por $ 4.203.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín y Libertad, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
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