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Venta Terreno Lote de 525m2 en San Martin
Calle José Clemente Paz 6100 · General San Martin, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Terreno en General San Martin, 525 m², USD 160.000 (comparada contra 63 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 305 contra USD 547 de la mediana (-44,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 547
- Mediana m²
- 519 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.678.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle José Clemente Paz 6100, General San Martin, Buenos Aires