VENTA LOTE SAN MARTIN

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – VENTA COMO LOTE – Villa Ballester Importante terreno ubicado en una zona estratégica de Villa Ballester, ideal para desarrollo inmobiliario residencial. Superficie del terreno: aprox. 845 m² Zonificación: Residencial Indicadores urbanísticos: FOS: 0,60 FOT: 2,00 Altura máxima: 12 metros (PB + 3 pisos) Superficie máxima construible estimada: hasta 1.690 m². Entorno residencial consolidado, con cercanía a estación de tren, centro comercial y principales accesos. El inmueble se comercializa como lote, priorizando su potencial constructivo. Ideal para desarrollo de edificio de departamentos, proyecto multifamiliar o inversión de mediano plazo. Producto orientado a desarrolladores, constructores e inversores. Para más información, análisis de prefactibilidad o coordinación de visita, contactarme por privado. OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS – LAND FOR SALE Vicente López 3030 – Villa Ballester Significant plot of land located in a strategic area of Villa Ballester, ideal for residential real estate development. Land area: approx. 845 m² Zoning: Residential Urban planning indicators: FOS: 0.60 FOT: 2.00 Maximum height: 12 meters (Ground Floor + 3 floors) Estimated maximum buildable area: up to 1,690 m². Established residential surroundings, close to the train station, commercial center, and main access roads. The property is offered as a land sale, prioritizing its development potential. Ideal for apartment building development, multifamily projects, or medium-term investment. Product aimed at developers, builders, and investors. For further information, feasibility analysis, or to schedule a visit, please contact me privately.