venta
USD 95.000
PH en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero
Caseros · 3 amb · 2 dorm · 167 m2 · hace 85 dias
Ph en venta en Caseros
Ph 2 amb con patio recien reformado
Triunvirato 4600 · Caseros, General San Martin, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Caseros, USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,7% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 569
- Mediana m²
- 167 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Caseros
Descripcion
PH 2 AMBIENTES EN PB
PATIO
TOTALMENTE REFACCIONADO
BAJAS EXPENSAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.102
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 383.194/mes
Necesitas ingresos por $ 1.532.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Triunvirato 4600, Caseros, General San Martin, Buenos Aires
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