Ph en venta en V.libertad · 4 ambientes
Ph en venta
USD 75.000

Ph en venta en V.libertad · 4 ambientes

Venta ph 3 amb c cochera+ ph 2 amb villa libertad

La Crujía 5400 · V.libertad, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en V.libertad, 4 ambientes, 80 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH MULTIFAMILIAR 5 AMBIENTES EN VILLA LIBERTAD – COCHERA, PATIO, TERRAZA • APTO CRÉDITO Al ingresar a la planta baja nos encontramos con una propiedad de 3 ambientes muy funcional y luminosa, que cuenta con garage cubierto propio. Su área social se compone de un amplio living comedor y una destacada cocina hecha a nueva, equipada con barra desayunadora, elegantes mesadas de granito, gran espacio de guardado en alacenas y bajomesadas, e instalación para lavavajillas. Sus dormitorios son muy confortables y ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento gracias a sus placares empotrados de piso a techo. La planta baja se completa con un baño completo y un patio semi-cubierto que funciona como lavadero, desde el cual se accede mediante escalera a la planta alta. En el primer piso se ubica un departamento independiente de 2 ambientes con muy buena luz natural y ventilación. Este espacio se destaca por su gran terraza al aire libre y una agradable galería semi-cubierta con techo de madera a la vista, creando el ambiente perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, sector de parrilla o momentos de relax. Ubicación y Puntos de Interés Dirección exacta: La Crujía 5419, entre las calles Billinghurst y La Parva, Villa Libertad, General San Martín. Entorno: Zona puramente residencial, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno de casas bajas. Accesos y Arterias Principales: A pocas cuadras de la Avenida Eva Perón, principal vía de conexión directa hacia el centro comercial de San Martín, y con rápido acceso a la Avenida Bernabé Márquez (Ruta Provincial 4). Transporte Público: Excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivo de la zona (328 • 343) y cercanía a las estaciones de tren José María Bosch (15 cuadras) y Tropezón (12 cuadras) de la Línea Urquiza, que conectan directamente con la Capital Federal (Estación Federico Lacroze). Comercios y Servicios: Próximo a comercios de barrio de todo tipo, centros de salud e instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.512/mes

Necesitas ingresos por $ 2.614.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Dinaflex · 129 - Carlos Gardel 28624 min · 227 m
Prospero · 72 - La Crujia 57636 min · 379 m
Las Chicas7 min · 425 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA NIÑO JESUS LA SALLE · primaria · privada2 min · 116 m
INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN B.DE LA SALLE · inicial · privada2 min · 153 m
Espacios verdes
Plaza Villa Libertad6 min · 365 m
Paseo del Periodista7 min · 462 m
Estadio Municipal Jose Hernandez10 min · 650 m
Salud
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico7 min · 461 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado11 min · 734 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Crujía 5400, V.libertad, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en V.libertad

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Ph en venta
WhatsApp