P Proppies
Ph en venta en Barrio Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 225.000
+ ARS 116.000 de expensas
= $ 346,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Ph en venta en Barrio Norte · 4 ambientes

*crédito* Hermoso PH 3 Dorms, Amplio Living Comedor y Patio

Bilinghurst 841 · Barrio Norte, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Norte, 4 ambientes, 120 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un PH desarrollado en 2 plantas ubicado en un complejo de viviendas a 150 metros de Av. Cordoba en Almagro. Se accede por pasillo común. Interno pero luminoso y con muy buena ventilación dado que todos los ambientes dan al patio de la unidad. En muy buen estado con antigüedad de 9 años. Se desarrolla de la siguiente manera: En Planta Baja, amplio living comedor todo integrado, toilette, lavadero bajo escalera, cocina con muebles completos en altura y bajo mesada, y patio. En Planta Alta, 2 dormitorios con placard, baño completo, 3er dormitorio en suite con espacio escritorio. Todos los ambientes con aire acondicionado y losa radiante. *Apto crédito hipotecario*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.205/mes

Necesitas ingresos por $ 7.872.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bilinghurst 841, Barrio Norte, General San Martin, Buenos Aires

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