Ph en venta en V.maipu · 3 ambientes
Ph en venta
USD 118.000

Ph en venta en V.maipu · 3 ambientes

VENTA PH 3 Ambientes Villa Maipu

Avenida Presidente Arturo Illia 1700 · V.maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en V.maipu, 3 ambientes, 66 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.788 contra USD 1.788 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.788
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en V.maipu

Descripcion

PH de 3 ambientes en Venta en Villa Maipu, Gral San Martin Ubicación: En el corazón de Villa Maipú, una zona tranquila y residencial, con acceso rápido a Gral. Paz, Av. y distintas líneas de colectivo. Cercanía a comercios, colegios y espacios verdes. * Característica Principales • SIN EXPENSAS • 1er piso por escalera • Ingreso independiente • TERRAZA PROPIA con: • lavadero Mesada con bacha, servicios, espacios de guardado y zona cubierta. • 105 m² totales • 78 m² cubiertos • 2 Dormitorios, uno con entre piso ideal otro dormitorio, placares. • Baño Completo con Bañera • Balcón corrido al frente • Living al frente • Segunda terraza transitable de losa. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.033.689/mes

Necesitas ingresos por $ 4.134.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Arturo Illia 1700, V.maipu, General San Martin, Buenos Aires

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