Ph en venta

USD 107.000

= $ 164,3 M

Cuota UVA desde $ 933.134/mes · ingresos $ 3,7 M

Ph en venta en S.martin · 3 ambientes

Vta ph de 3 amb.c/terraza san martin ap. Credito

Calle Lincoln 3200 · S.martin, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 74 m²
Sup. total: 166 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en S.martin, 3 ambientes, 74 m², USD 107.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de PH de 3 amb. con terraza propia. San Martín "APTO CREDITO" Primer piso por escalera, entrada independiente. Ingresamos al living comedor con pisos de mosaicos, salida al balcón corrido. Un dormitorio al frente con placard, un dormitorio de contrafrente con placard ambos con pisos de parquet. Baño completo Cocina con alacenas inferiores, mesada, desayunador, Cocina Electrica, termotanque Elèctrico, , amplia antecocina. Salida al patio, con lavadero, acceso a la escalera que nos dirige a la terraza accesible. TODO ELECTRICO. Ubicación Privilegiada a dos cuadras de la Estación San Martín, varias líneas de Colectivos 161, 343, 169, 176. Dos cuadras de la Peatonal calle Belgrano. Facultad de UNSAM, varios colegios. A una cuadra de la Av. 25 de Mayo salida directa a Av. Gral Paz.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.543

Precio del aviso: USD 107.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.589
Sellos y tasas~1%: USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 933.134/mes

Necesitas ingresos por $ 3.732.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Lincoln 3200, S.martin, General San Martin, Buenos Aires

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Ph en venta en S.martin · 3 ambientes

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