Ph en alquiler en San Martin Centro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000

Ph en alquiler en San Martin Centro · 3 ambientes

PH · 3 Ambientes · San Martin Centro · Excelente Estado y Ubicación!

Saavedra 2051 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Martin Centro, 3 ambientes, 65 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.030.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.030.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Martin Centro

Descripcion

Departamento (PH) interno de 3 ambientes de aprox. 65 m2, cuenta con living comedor muy luminoso, 2 dormitorios amplios con placard, 2 patios pequeños que brindan una mejor iluminación y circulación de aire. Lavadero con pileta, espacio para lavarropas y tender. Cocina equipada con alto y bajo mesada. Baño completo con ducha a nuevo. Todo en perfecto estado y funcionamiento. Se encuentra ubicado el corazón de San Martín Centro, a pocos metros de la peatonal Belgrano, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona. Con cercanía a centro comercial, estación de tren, colegios y clínicas. Destacados: • Planta baja. • Muy luminoso y ventilado. • Ingreso por pasillo para solo dos departamentos. • No tiene expensas. Detalles: • Cocina con alacenas, mesada de acero inoxidable. • Dormitorios con piso de cerámica simil madera. • Puertas de Placares en melamina en dormitorios. Requisitos: * Contrato a 2 años. Aumento Trimestral. * Garantía propietaria en zona o Seguro de caución. * Demostrar ingresos $2.800.000 (sumar los ingresos de los ocupantes de la vivienda). * Mes adelantado. * Mes de deposito. * Gastos de contrato, informes y Honorarios (equivalente a Mes de alquiler). * No se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 89 en la zona
Coppel · 52 - Belgrano 32311 min · 54 m
La Primavera · 79 - 25 de Mayo 20531 min · 95 m
Dia · 52 - Belgrano2 min · 100 m
Educacion · 61 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica5 min · 292 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº456 ALICIA MOREAU DE JUSTO · adultos · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22455 min · 322 m
Plaza del Amigo7 min · 444 m
Boulevard Ayacucho10 min · 625 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado4 min · 273 m
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado4 min · 274 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico7 min · 425 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 2051, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Martin Centro

Busquedas relacionadas

ARS 950.000
Ph en alquiler
Contactar en Zonaprop