NAVE INDUSTRIAL DE DOS PLANTAS EN SAN MARTIN

Otros en venta

USD 750.000

= $ 1.151,4 M

Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26,2 M

NAVE INDUSTRIAL DE DOS PLANTAS EN SAN MARTIN

Carlos Guido Spano 5300 · General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Cocheras: 8
Sup. cubierta: 2.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en General San Martin, USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL ubicada en la localidad de San Martín, zona oeste del gran Buenos Aires. Cercana a la ruta 8 Infraestructura sólida, funcional y equipada para múltiples usos industriales de producción, depósito y/o logística. Capacidad instalada tanto para trabajo fabril como administrativo. La propiedad se compone de dos depósitos independientes, conformando un complejo industrial de gran capacidad y en muy buen estado general. cada uno de ellos dispone de entrada independiente con persiana motorizada, báscula industrial, sector de oficinas, baños, vestuarios y kichinet. Techos parabólicos. Excelente relación entre superficie, funcionalidad y calidad constructiva. Estructura sólida y servicios instalados y en uso vigente.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875

Precio del aviso: USD 750.000
Escritura y honorarios~2%: USD 18.150
Sellos y tasas~1%: USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.540.659/mes

Necesitas ingresos por $ 26.162.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Guido Spano 5300, General San Martin, Buenos Aires

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